суббота, 21 июня 2008 г.

Недвижимость в Доминикане

С каждым годом у россиян возрастает интерес к далёкой и экзотической стране Доминикане. Увеличивается число туристов, желающих отдохнуть на красивых пляжах. И также растёт количество людей, обращающих свои взгляды на этот остров, желающих обосноваться здесь навсегда. В интернете появляются статьи с заманчивыми предложениями: продавайте квартирку в России и покупайте виллу в Доминикане! Звучит захватывающе, но так-ли всё гладко на самом деле?
Давайте разберёмся.
Не будем рассматривать случай, когда у вас несколько квартир, общей стоимостью в несколько миллионов, счета в банках, и возможность без проблем путешествовать по миру. Нет, берём среднестатистического человека, в своё время получившего квартиру от государства, и, в результате экономических катаклизмов, ставшим обладателем нескольких сот тысяч долларов ( цена квартиры).
Вот вы решили кардинальным образом поменять свою жизнь. Вы продаёте свою жилплощадь в России, на руках у вас, допустим, 100-300 тысяч долларов. Окрылённый, вы летите в Доминикану и видите, что предложений здесь тьма. Выбор есть, выбор огромен. Отсутствие языка заставляет вас обращаться к риелтору или посреднику - и здесь вас может ожидать первая опасность. Риелтору важно продать - это его комиссионные, его хлеб. И он может "забыть" сказать вам, что, купив эту виллу, скажем за 200 тысяч, вы должны будете каждый месяц платить за её обслуживание 500 долларов. Вы были к этому не готовы? У вас не остаётся денег на жизнь?
Хорошо, жизнь на земле вас не прельщает. Покупаем апартаменты. В огромном Санто Доминго есть всего пара-тройка районов, где белый человек может более-менее безопасно жить. Вы покупаете квартиру, покупаете автомобиль, обзаводитесь страховкой, интернетом - и видите, что денег у вас не остаётся! А на что жить? Надо учить язык, надо срочно искать работу? А вокруг непривычная культура, совсем другие люди, традиции.
Да, есть ещё туристические зоны! И это ведь как-раз то, о чём вы мечтаете? Вы согласны довольствоваться малым: есть возможность купить маленькую квартирку в двухстах шагах от моря, тысяч за 40-80, и спокойно наслаждаться пляжем и пальмами! Но тогда надо быть готовым к тому, что море, пальмы и пляж - только это будет у вас каждый день. И ничего другого!
К чему это я? Это здорово, если у вас есть желание переехать в Доминикану и вдвойне здорово, если у вас есть и возможность для этого. Есть хорошая русская поговорка: семь раз отмерь - один раз отрежь. Не бросайтесь с налёта покупать недвижимость - она от вас никуда не денется. Поживите полгода-год, снимая жильё. Присмотритесь к стране, к местной жизни. Определитесь с местом, в котором вам хотелось-бы жить. Посмотрите на соседей. На инфраструктуру. Подумайте, чем вы сможете заниматься. И уже потом принимайте окончательное решение, о котором не придётся жалеть в будущем.
Всем желаем сделать правильный и удачный выбор!

UPD от 10.10.2011
В результате атаки на сайты, многие ссылки, данные в комментариях ниже, не действуют...
Прошу прощения за доставленные неудобства. Видимо, кому-то очень мешают мои заметки о Доминикане. В результате вирусной атаки были заражены мои сайты, расположенные на сервере atspace.com, а также заблокированы сайты на by.ru, которые впоследствии пришлось удалить.
Для получения большей информации воспользуйтесь следующими ссылками:
http://nikanna.in

http://nikanna.in/dom

http://dominicanahome.narod.ru

четверг, 12 июня 2008 г.

Опера в Доминикане

Праздник для любителей оперы: в Доминикану в третий раз приезжает Пласидо Доминго. Первое его посещение страны состоялось 16 апреля 2002 года. В этот раз, 20 июня, великий артист выступит на знаменитом амфитеатре в Altos de Chavon (Альтос де Чавон). Свою историю Альтос де Чавон ведёт с 1976 года, когда президент корпорации Golf & Western Corporation Charles Bludhorn (Чарльз Блудхорн) решил построить красивый городок в средиземноморском стиле в качестве подарка на день рождения для своей дочери. В 1982 году в амфитеатре состоялся концерт Франка Синатры, и с тех пор немало мировых артистов давали там свои выступления. Капелла Альтос де Чавона, в которой находится гроб польского святого Станислава, известна тем, что в ней венчался Майкл Джейсон; а в окрестностях снимались эпизоды фильмов "Рэмбо" и "Apocalypse now". Также здесь расположен филиал школы дизайна Parson из Нью-Йорка. Амфитеатр вмещает в себя 5000 человек.
Билеты на концерт Пласидо Доминго уже поступили в продажу и цена составляет от 170 до 580 долларов.
Фото смотреть здесь.


вторник, 10 июня 2008 г.

Развлечения в Доминикане

Что-же мы, русские, такая странная нация? Написать это побудило чтение на форумах участившихся вопросов: чем себя занять в Доминикане? И задают такие вопросы люди, которые живут в Доминикане, которые, в отличии от нас, приехали сюда с деньгами, купили себе квартиры, дома, машины. И сейчас живут в стране, где туристы, прилетающие на отдых, платят за экскурсии немалые деньги. Начинаешь их спрашивать: а вы были там-то? Видели то-то? Нет... То есть у людей масса возможностей ЖИТЬ, а они просто проживают жизнь. Мы, со своими жалкими копейками, экономя на всём, умудряемся в выходные арендовать машину и съездить в Ботанический сад; а люди на форуме гордо рассказывают, что недавно открыли для себя новый ресторан неподалеку, и теперь каждый вечер проводят время там. И что, их интересует Ботанический сад? Но через неделю этот ресторан им надоедает, и на форуме снова появляются вопросы: чем заняться? Один хороший человек предложил сразу на двух форумах: а давайте соберёмся и отправимся на Пик Дуарте ( самая высокая точка в Доминикане). И сколько человек откликнулось из общего количества зарегистрированных на форумах ( а это порядка 1000)? Ни одного!!! Зато на форумах вопросы: кто знает хороший магазин, где можно купить тряпку от Версаче?... Люди, вы не любите своих близких, вы не любите даже сами себя! Жизнь такая быстротечная штука, а вы, вместо того, чтобы думать, как приумножить свои капиталы, не хотите радоваться жизни здесь, не хотите делать маленькие праздники для себя и своих любимых. Нас спрашивают: но ведь вы живёте бедно, вы элементарно выживаете? Да, это правда. Но даже в нашем положении мы стараемся ЖИТЬ, и делать нашу жизнь радостной. Мы вместе, мы любим друг друга. И в прошлые выходные мы устроили себе очередной маленький праздник: арендовали мотороллер и просто поехали, куда глаза глядят. Кто сможет понять, насколько это здорово: мимо проносятся пальмы, рядом плещется море, любимая крепко держит тебя за плечи? Остановились у кафешки на берегу, перекусили. Посидели на берегу. Заехали в маленькую доминиканскую деревушку, где белые никогда не бывают, посмотрели на настоящую местную жизнь. Поболтали с людьми, нас угощали манго прямо с дерева...
А у вас есть виллы, джипы, счета в банках. Вы живёте в спокойной, солнечной стране. И задаёте вопросы: чем себя занять?.. Странная всё-таки мы нация...