суббота, 23 августа 2008 г.

Бизнес в Доминикане

В продолжение статьи Недвижимость в Доминикане.
Не секрет, что интерес русских граждан к Доминикане растёт в геометрической прогрессии. Явление это вполне объяснимое: прекрасный климат, круглый год солнце, спокойная жизнь - всё это не может не привлекать. И вот потенциальный иммигрант, решившийся на переезд, летит к своей мечте - и тут-же совершает свою первую ошибку - покупает себе дом или квартиру. И происходит следующее: жильём он обеспечен, но надо платить за обслуживание, надо на что-то жить самому. Появляется следующее желание - организация своего бизнеса. Без знания языка, без знакомств в среде местного населения, без знания реалий доминиканской жизни, такие попытки, как правило, заканчиваются плачевно. И в результате: потерянные деньги, куча проблем и полное отсутствие желания наслаждаться жизнью...
На правах старожила, хочу дать вам тот совет, который даю всем, кто пишет мне, кто обращается с просьбами в адоптации в Доминикане, кто считает себя средним классом, имея небольшой капитал в 200-300к, и не желает эти деньги пустить на ветер. Совет, который не только поможет вам жить счастливо в Доминикане, но и поможет сохранить ваши деньги, иметь свой бизнес - а, значит, и приумножать ваш капитал!
Покупать землю и недвижимость не только можно, но и нужно! Но не те дома и виллы, которые вам предлагают на красочных картинках разного рода рекламные сайты. Это не является ни бизнесом, ни даже разумным вложением средств.
Покупать нужно жильё, которое будет приносить вам доход. Купив за 220-250к 4-ёх квартирный дом, вы становитесь владельцем земли, которая в цене будет только расти; дома, который с годами будет стоить дороже. И, одновременном с этим, у вас будет свой бизнес: вы можете сами жить в одной из квартир, а три сдавать, имея доход в 1500-2000$ ежемесячно. Или сдавать все четыре, если большую часть времени будете проводить в России.
В закрытой резиденции рядом с Баваро уже десятки русских семей сделали свой правильный и разумный выбор. Одна из улиц посёлка даже носит официальное название МОСКОВСКАЯ. Поторопитесь и вы - строительный бум набирает обороты, цены растут!
Примеры подобного бизнеса можно посмотреть здесь.

UPD от 10.10.2011
В результате атаки на сайты, многие ссылки, данные в комментариях ниже, не действуют...
Для получения большей информации воспользуйтесь следующими ссылками:
http://dominicanahome.narod.ru

UPD от 27.10.2012
Прошло 4 года со дня написания заметки.
Мнение о бизнесе у меня изменилось. Перед глазами масса примеров, как русские, с большими деньгами или не очень большими - пытаются открывать русские рестораны, магазины, автомастерские, салоны красоты  и т.п. - но все эти предприятия живут, в среднем, пару месяцев, после чего тихо закрываются...
Моё нынешнее мнение - никакого бизнеса в Доминикане! Рекомендую прожить здесь несколько лет, прежде чем только задуматься о каком-либо вложении денег ( или, ещё лучше - просто перестать думать о такой затее). 
 Доминикана - пока ещё не та страна, в которой можно честно и легально зарабатывать деньги бизнесом!

Если вам нравится наш блог и у вас есть желание немного помочь нам материально - будем рады:

46 комментариев:

  1. Здравствуйте, Николай.

    А почему бы Вам не разработать план для иммигрантов(несколько вариантов) и помогать его внедрить в жизнь.
    Опыт, знания и связи у Вас есть, с адвокатами более или менее надежными Вы знакомы, так и помогайте всем желающим.
    Например: приезжает человек, отдыхает пару дней и вперед с Вами по острову за 3-4 дня проезжаете с ним по острову на авто(аренда или микроавтобусик купить в кредит), по дороге Вы человеку рассказываете про ДР сами за рулем, я думаю 50$, в день Вам заплатят.
    Если человеку понравилось прямиком к адвокату, а нет так нет.
    Сами путешествуете, людям помогаете(а значит и много друзей и знакомых) да и работа не сильно в напряг, да и главное всегда живая копейка.
    Я думаю, клиентов будет много.
    Если есть подводные камни, опишите их, мне очень интересно.
    Хотелось бы узнать Ваше мнение.

    С уважением, Влад.

    ОтветитьУдалить
  2. Приветствую, Влад.
    На самом деле не всё так просто. Принимающих русских сторон в Доминикане предостаточно, и они оказывают услуги, будучи юридическими лицами; вот только поток русских туристов не столь велик, чтобы думать о массовой заинтересованности. Свою работу я позиционирую, как "помощник в Доминикане", но никак не " компания, помогающая в иммиграции". По поводу "живой копейки" - одна поездка в Пунта Кану требует только на бензин 50$, не говоря уже о поездке на север. И каков будет мой заработок? И далеко не все русские соглашаются нести такие траты. Так что ставить такого рода деятельность на "промышленную основу" я не нахожу перспективным...

    ОтветитьУдалить
  3. Здравствуйте, Николай.

    1. 50$ - это чисто Ваш заработок в сутки, бензин, авто в аренду, жилье и питание это оплачивает заказчик.
    2. Если человек будет делать ВНЖ с каждого + 100$, если Вы себе сделали за 500, то другие с удовольствием заплатят 600$(у Вас будет столько клиентов, что Ваш адвокат сделает Вам скидку за опт).
    3. Какая мне, например разница как Вы себя позиционируете, мне главное Ваша помощь.
    4. Итого Ваши : 50$*3 дня=150$
    i. 100$*3 ВНЖ семья=300$
    ii. 150$+300$=450$
    Может, кто скажет, что за такие деньги я париться (работать) не буду, а я считаю, что клиентов будет много, и 1500 – 2000$, нормальная работа для ДР.

    Почему клиентов не так много? Потому что просят 250$-150$ за авто с переводчиком в день, а за экскурсию по острову 500$. За 500$ можно с авиа перелетом отдохнуть неделю в Турции, а за 300€ можно посмотреть всю Чехию, пожить в Праге и это все с питанием.

    За свои деньги клиент получит, знания, водителя, переводчика, не влетит на разводняк, переночует в гостинице по уровню какой ему больше подходит, питание в нормальных(без просроченных продуктов или непонятных цен и т.д.) кафе, ресторанах, не будет тратить время на изучение карт, и поездок по непонятным местам, в общем свести к минимуму неприятные неожиданности.

    Расценки я написал со своей точки зрения, и знаю точно, если я бы заплатил эти деньги, значит и многие другие заплатят.

    С уважением, Влад.

    ОтветитьУдалить
  4. Приветствую, Влад.
    Я не бизнесмен, а простой работяга. Желающих поиметь с "клиента" 100$ только за то, что отвёл к адвокату - предостаточно. У меня нет никаких "договорённостей" с адвокатами, и брать за это деньги - считаю некорректным. ( Кстати, средняя цена на ВНЖ сейчас - 1200$ на человека). Получить за помощь в переводе при общении с адвокатом - да, это нормально. В принципе, на моих сайтах, в частности на http://poohmoon.atspace.com/contact.html указаны мои цены, кстати, очень щадящие. ( Вот вы посчитали, получается заработок 450$ за три дня. И, если это будет только раз в месяц - то этого мне не хватит даже на то , чтобы заплатить за квартиру. А где мне взять хотя-бы пяток таких клиентов в месяц?) Ну нет толп, желающих поселиться в Доминикане. Всё очень индивидуально, и с каждым человеком всё происходит по-разному...

    ОтветитьУдалить
  5. Здравствуйте, Николай.

    Не могу зайти на сайт указанный Вами(постоянно показывает ошибку), если можно, то выложите «цены на услуги» на этом сайте, или скиньте мне на email.

    По поводу 1200$ за ВНЖ это достаточно приличная цена и если делать ВНЖ на 3 человека, нет смысла переплачивать, свободно можно найти за 900$ + скидка на семью.
    Я потому и написал Вам за вашего адвоката, так как на этом можно заработать, если есть такая разница в цене вопроса.
    Конечно, если Вы подняли цену до 900$ за ВНЖ, тогда и разговора о бизнесе не может быть, и обращаться к Вам будут действительно единицы.
    Если не секрет, чем Вы с супругой зарабатываете на данный момент? Мне интересно потому, что если Вам не хватит заплатить за аренду 450$ в месяц, значит Вы живете в достаточно приличном домике как для маленького городка, и соответственно нормально зарабатываете. Я понимаю, что информация достаточно личного характера, но Вы и так описали в подробностях свою биографию, хочется продолжения.

    С уважением, Влад.

    ОтветитьУдалить
  6. Влад, у меня такое чувство, что вы не хотите меня слышать. Я не работаю с адвокатами, не назначаю цены, и вообще, ВНЖ не занимаюсь!!! Максимум, что я могу сделать - это только подвезти вас к адвокату, которого вы захотите и присутствовать переводчиком. ( За какую цену адвокат сделал ВНЖ для нас - это только наши с ним дела.)Что касается жилья, то я снимаю за 800$ в месяц и если вам такая сумма кажется непомерно большой, то вам, скорее всего, не выжить в Доминикане. Мой сайт спокойно открывается, пользуйтесь Firefox`ом. Вас интересует моя работа - я являюсь транспортным координатором в крупной кинокомпании. Надеюсь, я ответил на все вопросы?

    ОтветитьУдалить
  7. Здравствуйте, Николай.

    Слышу раздражение в Ваших словах. Для начала Вам наверно нужно проверить адрес или сам сайт http://poohmoon.atspace.com/contact.html, так как я не смог зайти на него не с Firefox Mozilla, Opera, Explorer, наверно я не один такой…

    ОтветитьУдалить
  8. Приветствую, Влад. Ни в коем случае не хочу показаться раздражённым. Могу только допустить, что есть какие-то проблемы с вашими русскими провайдерами, которые почему-то блокируют зарубежные айпи. Ок, вот зеркало моего сайта на русском хостинге: http://dominicana.by.ru/contact.html , думаю, что в России этот сайт должен открыться точно!

    ОтветитьУдалить
  9. Здравствуйте, Николай. Спасибо за интересную и познавательную информацию о Д.Р. Подумываю о переезде, но еще много что сдерживает. Одна из профессий инструктор по дайвенгу. На сколько это востребованно в Д.Р.? Спасибо.

    ОтветитьУдалить
  10. Спасибо, Сергей.
    Дайвинг в Доминикане развит очень неплохо. При наличии у вас хорошего сертификата и пары-тройки языков - у вас есть шансы трудоустройства в этой сфере. Конечно, конкуренция большая и говорить о 100% нахождении работы я не стану - но шансов у вас намного больше, нежели у врача, инженера, электрика, etc...

    ОтветитьУдалить
  11. Большое спасибо, если не против буду обращаться с вопросами. Если есть вопросы по Москве, буду рад помочь. Спасибо.

    ОтветитьУдалить
  12. Задавайте. Буду пытаться отвечать по мере возможности и наличия времени. Но лучше делать это по почте. Можете писать на этот адрес: poohmoon(at)rambler.ru

    ОтветитьУдалить
  13. Мы тут с другом думали открыть в ДР какой-нибудь минимаркет. Как-то можете это прокомментировать?

    ОтветитьУдалить
  14. Сложно дать однозначный ответ... С одной стороны: магазинчик или мини-маркет - очень неплохое решение для бизнеса; но, с другой стороны: каковы ваши познания в языке, в знании местной специфики?
    В любом случае, надо пожить здесь, прежде чем пытаться чем-либо заняться.
    Но задумка хорошая!

    ОтветитьУдалить
  15. Здравствуйте! Помните старый советский анекдот, почему кое-чего нельзя сделать на площади Еревана? Правильно! Все будут давать советы. Всё зависит от ментальности, темперамента человека, возможно Влад, так бы и делал, как советует, и возможно преуспел бы в делах. У вас другой характер и не гоже себя ломать в зрелом возрасте. Есть где жить, не голодаете, есть, на что заправить бак. Рядом любимый человек. Всё хорошо. Вы уже провели большую работу бесплатно. Оказали неоценимую услугу тем, кто хочет покинуть историческую Родину или просто купить себе дачу в доминиканке. Однако для дачи далековато, Болгария, Кипр и Египет ближе. Должно же быть какое то конкурентное преимущество на вашей теперешней родине, которое заставит русскоязычных предпочесть Доминиканскую Республику всем остальным тёплым местам.
    Первое преимущество уровень преступности. Если сравнивать по количеству тяжких преступлений, то в Доминикане в перерасчёте на душу населения в 8 раз меньше, чем в России, в четыре раза меньше чем в Эстонии и Латвии. Так ли это?
    Можно ли купаться в океане круглый год? Я вам пишу из Латвии. У нас собрался уже целый отряд для высадки на вашем берегу. Если решимся, то всё будет происходить поэтапно. Приезд, регистрация юридического лица, покупка большого земельного участка, проектирование, строительство посёлка с инфраструктурой. Но есть вопросы. Например, налоги. Есть ли НДС, и какой? Налог с прибыли предприятия? Социальный и прочие? Сколько стоит земельные участки большой площади? Есть ли необходимость переводить статус земли из сельскохозяйственной в строительную? Если да то, какие сложности? Понятно, что на русских сайтах стоимость земли сильно накручена. Нужна реальная стоимость земли, чтобы прикинуть выхлоп после строительства. А об условиях игры договоримся. Игорь

    ОтветитьУдалить
  16. Приветствую, Игорь.
    В телеграфном стиле отвечаю на ваши вопросы:
    1. В море-океане купаться можно круглый год.
    2. Преступность - есть. Не скажу, в каких пропорциях выше или ниже по сравнению с Россией. Здесь тоже могут обворовать или ограбить; но, хочу сказать, что здесь я не чувствую на улице той агрессивности, которую ощущал каждый день в Питере.
    3. Конкретного преимущества у Доминиканы перед Россией нет. ( Нет, конечно: тепло круглый год, нет полицейского беспредела, лёгкое отношение к жизни и т.д.). Вернее так: каждый здесь находит преимущество в чём-то своём, в своих взглядах на жизнь.
    4 Про НДС и налоги ничего не скажу, ибо мне их платить не приходится. Всё зависит от адвокатов, которые помогают бизнесменам выходить из данной ситуации.
    5. Цены на землю могут различаться на дистанции в пару десятков километров. Близость к морю, наличие инфраструктуры и т.д.
    Всё зависит от ваших пожеланий. Хотите-ли вы жить сами, хотите-ли построить дома для сдачи, прямо на берегу или немного подальше, etc.
    6. Зачем нужен перевод сельхозугодий в строительные площадки? Кстати, сельхозземли освобождены от налогов. Можно заниматься выращиванием всякой живности и иметь с этого доход.
    Игорь, в любом случае необходим личный приезд в страну, для того, чтобы понять, чем можно заниматься и стоит-ли. Если я вам скажу, что землю можно купить и по 20$/метр, но не скажу, что там невозможно будет жить - разве это будет правильно? Или вот: в нашем городке земля на первой линии с пляжем стоит около 1000$/метр, а на скалах можно взять и за 120$...
    Так что смотреть и решать только самим!

    ОтветитьУдалить
  17. Здравствуйте, Николай.Что можете сказать о фильтрах очистки воды для питья,которые ставятся индивидуально на кухне.Используют ли их вообще.Спасибо.

    ОтветитьУдалить
  18. Приветствую.
    В Доминикане действует общее правило:в пищу употребляется только покупная вода. Та, что из крана - только для мытья посуды и купания. В очень богатых домах и резиденциях есть системы очистки воды и фильтры, но это, скорее всего, исключения.

    ОтветитьУдалить
  19. Здравствуйте!
    Анна,москвичка пишет Вам. У нас недавно по телевизору был небольшой фильмец о русских,уехавших в Доминикану...
    В кратце... семейная пара после приезда в страну открыла свой бизнес ( 5-6 катеджей,бунгало... на берегу,небольшие цены,туристов море... вообщем за год чистой прибыли у них составило миллион долларов..) Вопрос!
    1. Врут? Если учесть что приехали они с 2000 долл. в кармане)))
    2. Тяжело ли собрать документы для бизнеса? Получить разрешения и т.д.
    Спасибо.

    ОтветитьУдалить
  20. Приветствую, Анна.
    Любопытно было-бы узнать название этого "шедевра", может в сети и смог-бы его посмотреть...
    Сказать, что врут - не сказать НИЧЕГО. Но такие фильмы рассчитаны не на нормальных людей. Давайте посчитаем так: пусть у них есть не 5-6, а целых 10 коттеджей! И сдают они их по цене в 3000$ в месяц! ( Хотя виллу в Casa de Campo - городке миллионеров, можно снимать и за 2500$). И сдаются без остановок! Итак, эти коттеджи приносят им 30000$ в месяц. В год: x12=360000$. Минус расходы, обслуживание, ремонты, налоги... Да и не сдаются они каждый месяц. Да и не стоят они 3000$ в месяц. Да ну, даже смешно говорить об этом... Не просто враньё, а болезненные фантазии. Это мы приехали с 2000$, и поэтому копили два года, чтобы сделать хотя-бы вид на жительство, который тогда стоил 1200$. ( Хотя, если им удалось сразу на 2000$ купить эти коттеджи :-)))...
    Разрешение для бизнеса. Многое зависит от самого рода деятельности. В принципе, открытие фирмы довольно несложное, в отличии от России. Самое главное - знать, чем заниматься. ( Или выпускать такие фильмы, заманивая сюда простофиль, и на этом хорошо зарабатывать!)

    ОтветитьУдалить
  21. Здравствуйте !
    Nic , есть ли у вас знакомые ( иностранцы или русские ) в Доминикане , каторые занимаются сельским хозяйством ( не производственных масштабах ) .
    хотелось бы купить домик в 5-10км от берега и заниматся с/х , так чисто для собственного пропитания , ну в последствии и для продажи если дело пойдет .

    ОтветитьУдалить
  22. Приветствую.
    Да, у нас есть такие знакомые, занимающиеся сельским хозяйством, причём довольно успешно. Один русский занимается животноводством, сдаёт молоко и мясо, англичанка имеет плантацию кофе и какао, немец выращивает паприку, и все они имеют неплохой доход! Это как раз тот вид бизнеса, который вызывает уважение. Конечно, сразу замахиваться на производственные масштабы не стоит, но выращивать что-нибудь для себя - если есть желание и умение - можно всегда! Наш друг на нескольких участках поставил пару теплиц и полностью обеспечивает себя овощами и фруктами, ( да ещё и соседям дарит), держит коз и свиней, а ещё собирается сделать пруд и разводить рыбу и креветок. Так что если есть желание трудиться на земле - приезжайте, покажу и познакомлю.

    ОтветитьУдалить
  23. Здравствуйте,Николай!
    Скажите,есть ли трудности в данное время,учитывая непростую экономическую ситуацию,в сдаче в аренду апартаментов в Доминикане?
    И стоит ли игра свеч,если квартиры будут простаивать,а за их эксплуатацию надо плачивать счета?
    С уважением,Олег.

    ОтветитьУдалить
  24. Начну со второго вопроса: конечно-же, нет смысла иметь недвижимость, которая стоит мёртвым грузом, не приносит доход, а только требует деньги на обслуживание.
    С первым вопросом не всё так просто; да, ситуация непростая, НО: если у вас недвижимость в правильном месте, если вы не гонитесь за прибылью (мой друг сдавал апартаменты за 450, а когда пришёл кризис - опустил до 300, в отличии от других, которые предпочитают, чтобы жильё пустовало, но не снизят цену!), то, в принципе, на кусок хлеба заработать можно.

    ОтветитьУдалить
  25. Здравствуйте,Николай!Сам я из Киева, и сдача своих квартир в аренду мне знакома.Хотелось бы узнать у вас ответы на несколько вопросов:
    1)Сколько стоит квартира эконом класса в хорошом состоянии,в нормальном месте,которую потом можно без проблем сдавать в аренду.
    2)Какова стоимость аренды такой квартиры.
    3)Каковы коммунальные платежы такой квартиры.

    4)Сколько нужно иметь таких квартир,чтобы чувствовать себя более-менее материально свободным.
    P.S.Конечно суммы могут варьировать,но хотелось бы узнать ваше мнение именно в этом направлении.Незнаю,но особняки мне кажется подъемны для очень обеспеченных людей.
    Спасибо за ответ.
    С уважением,Олег.

    ОтветитьУдалить
  26. Действительно, с особняками ситуация немного иная, чем с апартаментами ( квартирами). И по ценам разброс очень велик. Пара примеров того, что работает, то, что я могу видеть своими глазами:
    1. Апартаменты на берегу
    Цены от 230К до 550К. Площадь 120 кв.м - 360 кв.м. Обслуживание в месяц - 300$. Сдаются за 2К-3К/месяц.
    2. Квартиры в 4 км от моря.
    Цена 42К. Площадь 60 кв.м. Обслуживание в месяц 50$. Сдаются за 300-350$/месяц.
    Вот и посчитайте, сколько вам надо иметь апартаментов и каких, чтобы жить безбедно.

    ОтветитьУдалить
  27. подскажите пожалуйста, что такое ваши 250к, что такое "К", я не слышал такой валюты. и честно говоря, в жаргонах не нашёл ничего подобного. если не сложно пришлите какуюнибудь инфу по поводу покупки дома, четырёх или более комнатного.
    kuznav@mail.ru

    ОтветитьУдалить
  28. Приветствую.
    Обозначение 250К не является каким-то жаргонным, буква К в таких случаях обозначает тысячу (К = kilo = тысяча), и используется для удобства написания.
    Посмотреть подробнее можно тут: Что такое К
    Не совсем понял про информацию о покупке дома. Что именно вас интересует в этом процессе?

    ОтветитьУдалить
  29. Здравствуйте, Николай! мы с мужем мебельщики. у нас своя фирма(шкафы-купе, кухни). хотим переехать. в ДР. как думаете, могли бы мы заработать на производстве мебели или подумать о чем нибудь по-проще? Татьяна

    ОтветитьУдалить
  30. Приветствую, Татьяна. Гарантий на успешное ведение любого бизнеса в Доминикане не сможет дать никто; но что касается ваших умений - то это могло-бы быть интересным. Знаю, что многие не хотят покупать готовую мебель в Икее, либо сделанную местными умельцами, а предпочитают заказывать в небольших фирмочках. Знаю хорошего мастера-мебельщика, немца, есть ребята из Сербии, которые также изготавливают мебель на заказ, и люди к ним обращаются.
    Так что попробовать вы можете, а вот будет-ли это бизнесом с доходом - покажет только время.

    ОтветитьУдалить
  31. Добрый день!
    Во-первых, спасибо за Ваш нормальный русский язык, который сейчас в сети большая редкость.
    Прочитал многое из того, что есть на сайте. Большое желание (и давно) увезти семью на ПМЖ туда, где всегда лето. В очередной раз понял, что ни Таиланд, ни Доминикана не годятся - "просто жить" не для нас, надо каждый день ходить на работу, крайне желательно чтобы к себе, а не к "дяде".
    А можно ли что-нибудь поставлять в Россию из Доминиканы? Тряпки, железки, ром какой-нибудь? Что-то там у вас производится?
    Алексей.

    ОтветитьУдалить
  32. Насчёт работы "на себя" - подразумевает какой-то бизнес: кафе, магазин, туркомпания, мастерская etc.
    Но таких успешных "бизнесов" здесь единицы. В Доминикане производятся ром, кофе, какао - но на вывоз существует жёсткая монополия, поэтому даже не представляю, насколько возможно ( и выгодно) поставлять что-либо отсюда в Россиию.

    ОтветитьУдалить
  33. Здравствуйте Ник.
    Скажите пожалуйста, как в ДР с сельским хозяйством? если например там открыть молочную или мясную ферму? когда я был в доминикано, мне сказали что там коров разводят только на мясо, с чем это связано? нет спроса на молоко, или низкая цена? на сколько я понимаю себистоимость содержание скота очень низкая. если не затруднит подскажите, сколько там стоит литр молока и кг говядины? сколько стоит гектар земли под сельское хозяйство? и можно ли там купить достаточно земли, гектар 50 например?

    ОтветитьУдалить
  34. Приветствую.
    Увы, в сельском хозяйстве я совсем не силён, и информацией об этом виде деятельности не располагаю... В Доминикане есть и молочные породы коров, не только мясные ( производство молока расположено ближе к северному побережью). Если вы спрашиваете про цены в магазинах, то молоко около 40 песо за литр, говядина в районе 120 песо за либру. Земли сельхозназначения купить можно, цены, я слышал, есть от полудоллара за метр. Могу сказать только, что занятие животноводством или сельским хозяйством достаточно непростое дело даже в цивилизованных странах, а уж в Доминикане, без знания языка, общего мироустройства, менталитета - непросто во много раз.
    Есть желание - приезжайте, смотрите на это своими глазами.

    ОтветитьУдалить
  35. Доброго времени суток,Николай! Я к вам с таким вопросом! Есть 215 000 $ и следующий вариант: в Кабарете продается мини отель в 400 метрах от пляжа, на территории апартаменты общей площадью в 88 м 2, бассейн и ресторан, но все требует капитального ремонта! А вся территория занимает 3000м2, в дальнейшем можно за строить . Вопрос следующий: хорошее ли месторасположение отеля? И на счет строительных материалов- высокая ли их стоимость в ДР и на счет рабочей силы: посоветуй те обратиться к местным людям предлагающим услуги в данной сфере за 750$/ м2 или же приехать со своими рабочими из России надежными людьми,с какими трудностями можно столкнуться? Предположил что из имеющихся денег 87000$ я потрачу

    ОтветитьУдалить
  36. Приветствую.
    Можно долго писать о том, что сейчас не время для покупки подобных объектов ( требующих дополнительных вложений), о том, что надо внимательно смотреть на сам объект, смотреть на движение туристов и гипотетическую бюджетность в будущем. Мой совет вам был-бы таким: положите свои деньги на депозит в банке на год, будете каждый месяц получать около 1500$ дохода, а за это время, находясь в Кабарете, рядом с этим отелем, сможете яснее увидеть, есть-ли смысл в данной покупке, стоит-ли тратить на это деньги.
    Потерять в Доминикане - легче простого...

    ОтветитьУдалить
  37. Спасибо огромное за совет!будем смотреть и думать)

    ОтветитьУдалить
  38. Здравствуйте Николай!
    Очень интересна Ваша страница.Вы большой молодец, что находите время для общения с людьми в сети.
    Хотел у Вас поинтересоваться. Насколько актуальны услуги связанные с архитектурным проектированием, дизайном архитектурной среды, ландшафтным дизайном, декорированием ,аэрографией(художественная роспись интерьеров и автомобилей)и профессиональными услугами фотографа. Есть ли спрос на данный тип услуг? И на сколько ценятся профессионалы в данной области при наличии хорошего переводчика владеющего испанским, английским, французским частично португальским.
    Заранее благодарю Вас за ответ.

    ОтветитьУдалить
  39. Приветствую, Андрей.
    Увы, не знаком с данными видами деятельности. Это довольно специфическая работа; вполне возможно, что в богатых резиденциях есть спрос на что-то подобное, но в таких высоких кругах я не вращаюсь...

    ОтветитьУдалить
  40. Спасибо за ответ! Жаль что не владеете подобной информацией -было очень интересно узнать,как работает данная отрасль в Доминикане.
    Все равно огромное спасибо!

    ОтветитьУдалить
  41. Здравствуйте,Николай!Подскажите пожалуйста,если заниматься промышленным ловом рыбы,экспорт из страны возможен?

    ОтветитьУдалить
  42. Приветствую, Олеся.
    Если я правильно понимаю, в тропических широтах не ведётся промысловый лов рыбы, это всё-таки прерогатива более холодных широт. Рыбалка в тропиках - это больше хобби и развлечение для туристов.

    ОтветитьУдалить
  43. Здравствуйте.

    Что-то путаница какая-то: "Что касается жилья, то я снимаю за 800$ в месяц и если вам такая сумма кажется непомерно большой, то вам, скорее всего, не выжить в Доминикане."

    А, тут даёте расклад, что вот так дела обстоят, за 450$: http://nik-anna.blogspot.ru/2009/01/blog-post.html

    Как понимать?

    ОтветитьУдалить
  44. Приветствую, незнакомец.
    Похвальна ваша наблюдательность, это свидетельствует о том, что вы нас читаете внимательно :-)
    Мне оправдываться? На момент написания комментария нам временно пришлось снимать именно такое жильё ( за $800). И именно такую сумму я считаю некой средней точкой отсчёта ( соотношение цена-качество) в нашем посёлке. Это и не дёшево, но и не дорого. Поэтому и рекомендую желающим переехать на остров иметь ввиду именно такую сумму на жильё ( отталкиваться от неё). А если со временем получится найти что-то более экономичное - то это хорошо.

    ОтветитьУдалить
  45. Здравствуйте! Большое вам спасибо, за ваши советы. У меня вопрос какой нужно иметь доход в месяц, чтоб снимать приемлемое жилье, нормально питаться, и просто жить на острове и не работать))) но естественно в дальнейшем, мы будем чем нибудь заниматься)) молодая семья, 2 человек)

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Спасибо, что читаете нас!
      В принципе, у меня есть заметка о нашем бюджете: Наш бюджет в Доминикане с нашими расходами.
      А с доходом - ну так у каждого свои запросы..., но если есть 1500-2000 долларов - сможете жить. В будущем, при более подробном знакомстве со страной - сможете жить и на 1000 - но это уже без излишеств...

      Удалить