среда, 24 сентября 2008 г.

Дожди в Доминикане

Не секрет, что в Доминикане бывает не только солнечная погода, позволяющая туристам чувствовать себя блаженно, но и сезон, именуемый сезоном "дождей и ураганов". Обычно, выпадение осадков происходит так: с утра вовсю светит солнце, ближе ко второй половине дня собираются тучки, и к вечеру проливается дождь, совершенно непродолжительный, после которого в течении получаса не остаётся и следа; но воздух освежается, растительность радуется, и людям не приходится искать укрытия; более того, я заметил, что доминиканцы очень даже любят с наступлением дождя начинать купаться в бассейнах.
Но иной раз бывает и затяжной дождь, на несколько дней, такой, какой случился в эти дни. Подтоплены в низинах основные трассы, кое-где в другой район можно попасть только на высоком джипе. Опять в газетах будут сообщения о том, что в бедных районах затопило все хижины. И к нам опять в "гости" будут приползать всякие твари, норы которых затопило; как эта гигантская сколопендра, или двухметровая змея...




пятница, 5 сентября 2008 г.

Ураган Hanna в Доминикане

Вот и прошёлся над нами очередной ураган Hanna. Был он сначала простым штормом и собирался, коснувшись северного побережья острова, спокойно уйти в сторону Штатов, и уже творить свои чёрные делишки там. Но не тут-то было: столкнувшись с Gustav-ом, который в это время хозяйничал в Мексиканском заливе, он развернулся, приобрёл статус урагана - и снова вернулся в Доминикану! Три дня лили тропические ливни, рвало провода и приходилось сидеть без света, интернета, воды; на лобовое стекло соседу свалилась черепица с крыши, меня самого чуть не стукнуло падающей веткой.
Сегодня снова светит солнце, но все островитяне не слезают с сайтов http://www.onamet.gov.do/ и http://www.nhc.noaa.gov/, высматривая, куда направятся следующие ураганы. Так что тем, кто забрасывает нас письмами с просьбами рассказать, какая погода стоит сейчас в Доминикане - рекомендуем почаще заходить на эти страницы, и вы всегда будете в курсе последних событий. А пока небольшой ролик, на что похож Хуан Долио во время разгула стихии.

суббота, 23 августа 2008 г.

Бизнес в Доминикане

В продолжение статьи Недвижимость в Доминикане.
Не секрет, что интерес русских граждан к Доминикане растёт в геометрической прогрессии. Явление это вполне объяснимое: прекрасный климат, круглый год солнце, спокойная жизнь - всё это не может не привлекать. И вот потенциальный иммигрант, решившийся на переезд, летит к своей мечте - и тут-же совершает свою первую ошибку - покупает себе дом или квартиру. И происходит следующее: жильём он обеспечен, но надо платить за обслуживание, надо на что-то жить самому. Появляется следующее желание - организация своего бизнеса. Без знания языка, без знакомств в среде местного населения, без знания реалий доминиканской жизни, такие попытки, как правило, заканчиваются плачевно. И в результате: потерянные деньги, куча проблем и полное отсутствие желания наслаждаться жизнью...
На правах старожила, хочу дать вам тот совет, который даю всем, кто пишет мне, кто обращается с просьбами в адоптации в Доминикане, кто считает себя средним классом, имея небольшой капитал в 200-300к, и не желает эти деньги пустить на ветер. Совет, который не только поможет вам жить счастливо в Доминикане, но и поможет сохранить ваши деньги, иметь свой бизнес - а, значит, и приумножать ваш капитал!
Покупать землю и недвижимость не только можно, но и нужно! Но не те дома и виллы, которые вам предлагают на красочных картинках разного рода рекламные сайты. Это не является ни бизнесом, ни даже разумным вложением средств.
Покупать нужно жильё, которое будет приносить вам доход. Купив за 220-250к 4-ёх квартирный дом, вы становитесь владельцем земли, которая в цене будет только расти; дома, который с годами будет стоить дороже. И, одновременном с этим, у вас будет свой бизнес: вы можете сами жить в одной из квартир, а три сдавать, имея доход в 1500-2000$ ежемесячно. Или сдавать все четыре, если большую часть времени будете проводить в России.
В закрытой резиденции рядом с Баваро уже десятки русских семей сделали свой правильный и разумный выбор. Одна из улиц посёлка даже носит официальное название МОСКОВСКАЯ. Поторопитесь и вы - строительный бум набирает обороты, цены растут!
Примеры подобного бизнеса можно посмотреть здесь.

UPD от 10.10.2011
В результате атаки на сайты, многие ссылки, данные в комментариях ниже, не действуют...
Для получения большей информации воспользуйтесь следующими ссылками:
http://dominicanahome.narod.ru

UPD от 27.10.2012
Прошло 4 года со дня написания заметки.
Мнение о бизнесе у меня изменилось. Перед глазами масса примеров, как русские, с большими деньгами или не очень большими - пытаются открывать русские рестораны, магазины, автомастерские, салоны красоты  и т.п. - но все эти предприятия живут, в среднем, пару месяцев, после чего тихо закрываются...
Моё нынешнее мнение - никакого бизнеса в Доминикане! Рекомендую прожить здесь несколько лет, прежде чем только задуматься о каком-либо вложении денег ( или, ещё лучше - просто перестать думать о такой затее). 
 Доминикана - пока ещё не та страна, в которой можно честно и легально зарабатывать деньги бизнесом!

Если вам нравится наш блог и у вас есть желание немного помочь нам материально - будем рады:

среда, 16 июля 2008 г.

Документы в Доминикане

Терять документы не рекомендуется. А терять их, находясь в другой стране - тем более. Но в жизни бывает всякое, и вот неделю назад супруга меня "обрадовала", сказав, что потеряла седулу ( доминиканский внутренний паспорт). Со мной случилась маленькая истерика, ( я хорошо помню, как, потеряв паспорт в Питере, мне пришлось приложить немало трудов, здоровья и денег, для того, что-бы получить новый). Так как наш адвокат сейчас находится в отъезде, то я бросился к первому попавшемуся, изложил ему суть дела и попросил о помощи. Глаза адвоката вдруг засветились каким-то ярким светом и в них начали мелькать суммы, которые он сможет заработать на бедном иностранце.
- Надо написать заявление в полицию, и стоит это 500 песо.
- Потом надо будет ехать в столицу, в Хунту, смотреть все документы, искать ваши бумажки - это ещё 1500 песо.
- Потом надо заплатить 1200 песо за дубликат.
- Ну и мне за работу 1500 песо.
Жена, услышав о таких расходах, смело заявила мне: мы сами потеряли - мы сами и будем восстанавливать! По-испански говорим, а общий план действий адвокат обрисовал. На моё возражение, что документ теряла она, а не мы - мне было сказано: муж и жена - одна сатана, ну, то есть, одно целое; и вообще, не придирайся к словам, а завтра едем в полицию! Назавтра, приготовив стопку разменных денег, ( ведь наверняка придётся давать взятки чиновникам для ускорения процесса!), мы отправились в полицию. Нам показали кабинет, где принимают заявления о утере документов, молодой полицейский за пять минут сделал запись в журнале, на компьютере распечатал бланк и вручил нам. На мой вопрос: а сколько это стоит?, он ответил, что всё бесплатно, но, если я горю желанием поблагодарить его - то могу дать ему некоторую сумму. 100 песо перекочевали из моей руки в его - и обе стороны расстались, довольные друг другом. А на следующий день мы пораньше поехали в столицу, в Хунту приехали к открытию, были первыми. Служащая посмотрела в компьютер, что-то набрала, и пригласила жену сесть перед камерой. Сделала снимок, вставила пластиковую заготовку в принтер. Мы заплатили в кассу 1200 песо и жене тут-же был вручён дубликат седулы.
На этом все вопросы были решены: документ был восстановлен по государственной цене, а адвокат, увы, так и не заработал на нас денег...
Не теряйте документы!

пятница, 4 июля 2008 г.

Автомобиль в Доминикане

Автомобиль в Доминикане не роскошь, а необходимое средство передвижения. Есть, конечно, и Хаммеры, и Роллс-Ройсы, и Ламборджини, которые нужны своим хозяевам не столько "ездить", сколько себя "показать". Но для основной массы - это необходимая вещь: съездить на дачу, на пляж, за продуктами, просто попутешествовать. Идущий пешком белый - редкое зрелище, и к нему тут-же подлетают полчища мотокончо ( мотоцикл-такси) с предложениями отвезти хоть на край света. Доходит до смешного: совершая с женой вечерний променад, приходится каждому подъезжающему мотокончо объяснять, что мы просто гуляем, что нам так нравится и ехать мы вовсе не хотим. Смотрят удивлённо и недоверчиво и, видимо, про себя думая: белые просто экономят! Машины здесь продаются буквально на каждом углу. Что интересно - покупает человек машину, а у неё на стекле висит табличка SE VENDE, или, сокращённо, SVD, ( то есть: продаётся). Так человек при покупке её не снимает, и если обратиться к нему с предложением продать машину - он тут-же с радостью согласится на это, несмотря на то, что он сам только вчера её купил! Естественно, попытавшись извлечь из этого небольшой профит для себя. Машины здесь дороже, чем в России, что обусловленно островным расположением страны и высокими налогами на ввоз. Но, при наличии денег, проблемы приобретения автомобиля не существует.
Мир не без добрых людей и не без чудесных случаев. Вот и у нас появилась возможность приобретения собственного средства передвижения. Местом покупки была выбрана небольшая прокатная фирма в двух шагах от дома, там, где у знакомого итальянца я регулярно арендовал автомобиль. Памятуя, как выглядит процесс покупки автомобиля в Питере, ( эти волокиты с документами, регистрации, техосмотры, получение номеров и т.д.) я был настроен на что-то подобное и здесь, поэтому сказал жене: ничего, время есть, за неделю управлюсь! И отправился покупать... Но всё оказалось до неприличия прозаичным... Я положил на прилавок деньги, хозяин, со своей стороны, положил матрикулу (ПТС), копию своей седулы ( внутренный паспорт), ключи от автомобиля и попросил расписаться на акте купли-продажи. Все эти действия заняли у нас от силы минут 10, после чего я задал глупый вопрос: и что теперь? Всё, сказал он, теперь ты хозяин. С чем тебя и поздравляю! Никаких замен номеров, ( здесь номер на машине не меняется в течении всей "жизни" автомобиля), никаких хапуг-ДПСников, с умным видом сверяющих все номера на двигателе, шасси и норовящих хоть на чём-нибудь заработать на тебе "копейку малую".
После этого мне оставалось только проехать 300 метров до офиса ближайшего адвоката, оформить обязательную страховку, девушка-секретарь отпечатала новый акт купли-продажи, с ним я вернулся к бывшему владельцу и дал расписаться, снова вернулся к адвокату, и он внёс моё имя в ПТС, в соседнем офисе нотариус окончательно заверил все документы своей подписью и печатями - и на этом всё закончилось. Так за неполных два часа я стал полноправным доминиканским автовладельцем.
Желаю вам удачных покупок!

UPD от 16.09.2012
Пролетело 4 года, мы продаём наш Hyundai Accent - и  покупаем другой автомобиль, Nissan Sentra.