Была у нас в Хуан Долио когда-то Plaza del Sol, стандартный участочек в 750 м.кв. на котором располагалось здание о двух этажах, в которых размещалось несколько апартаментов для сдачи, два офиса, сувенирный магазин, интернет-кафе.
Пока были туристы, да и много иностранцев, постоянно проживающих здесь, площадь работала, приносила копейку владельцу.
Потом иностранцы стали разъезжаться, да и туризм пошёл на спад и площадь превратилась в пустое место, никому не нужное.
Хозяин решил продать этот кусок земли. Так как он расположен на второй линии от моря, то цену запросил стандартную - 350 тысяч долларов. Время шло, покупатели не находились. А тут ещё, как назло, и пандемия наступила. Хозяин снизил цену до 250 тысяч. И вдруг нашёлся покупатель ( я не знаю, каким был торг) и за 210 тысяч долларов участок был куплен.
Оставлять площадь в прежнем виде новый владелец не стал и начал перепланировку.
Срубили деревья, начали рушить стены, оставив несущие опоры.
И начали возводить здание по новому проекту.
При строительстве в Доминикане используются бетонные блоки, тёплый климат позволяет раствору затвердевать очень быстро, поэтому скорость постройки достаточно высокая.
Вот уже и второй этаж готов.
Дом оштукатурен.
И покрашен.
Строительный мусор вывезен, а к дому приделана пристройка для бытового мусора.
Поставлены кадушки с растениями для украшения, повешены фонари, на мусорку установили решётку, чтобы бродячие собаки не разносили мусор по окрестностям.
Но потом, спохватившись, поняли, что электричество важнее мусора и, так как у нас совсем не редкость отключение света на несколько дней, то решили вместо мусорки поставить планту ( генератор).
Повесили объявления о сдаче. Апартаменты с одной спальней стоят 500 долларов в месяц.
А помещения внизу, под офисы, за 1200 долларов в месяц.
Желающих отрыть офис не видно, но две квартиры уже сдаются.
Вот такой пример бизнеса.
Лень считать, за сколько лет окупится данный объект ( да и окупится ли вообще?), но зачем мне об этом рассуждать, если у меня нет денег даже на покупку одного квадратного метра?..
По возможности, заходите на страницу помощи для нас. С благодарностью - Николай и Анна.
Если у вас есть желание и возможность поддержать нас материально - мы будем благодарны любой помощи!
Спасибо за вашу поддержку!
Вы можете помочь нам через номер карты 4594130033400978 на имя ANNA BOGDANOVA
или систему PayPal
или через Яндекс.Деньги №410012254480750
С благодарностью - Николай и Анна.
Пока были туристы, да и много иностранцев, постоянно проживающих здесь, площадь работала, приносила копейку владельцу.
Потом иностранцы стали разъезжаться, да и туризм пошёл на спад и площадь превратилась в пустое место, никому не нужное.
Хозяин решил продать этот кусок земли. Так как он расположен на второй линии от моря, то цену запросил стандартную - 350 тысяч долларов. Время шло, покупатели не находились. А тут ещё, как назло, и пандемия наступила. Хозяин снизил цену до 250 тысяч. И вдруг нашёлся покупатель ( я не знаю, каким был торг) и за 210 тысяч долларов участок был куплен.
Оставлять площадь в прежнем виде новый владелец не стал и начал перепланировку.
Срубили деревья, начали рушить стены, оставив несущие опоры.
И начали возводить здание по новому проекту.
При строительстве в Доминикане используются бетонные блоки, тёплый климат позволяет раствору затвердевать очень быстро, поэтому скорость постройки достаточно высокая.
Вот уже и второй этаж готов.
Дом оштукатурен.
И покрашен.
Строительный мусор вывезен, а к дому приделана пристройка для бытового мусора.
Поставлены кадушки с растениями для украшения, повешены фонари, на мусорку установили решётку, чтобы бродячие собаки не разносили мусор по окрестностям.
Но потом, спохватившись, поняли, что электричество важнее мусора и, так как у нас совсем не редкость отключение света на несколько дней, то решили вместо мусорки поставить планту ( генератор).
Повесили объявления о сдаче. Апартаменты с одной спальней стоят 500 долларов в месяц.
А помещения внизу, под офисы, за 1200 долларов в месяц.
Желающих отрыть офис не видно, но две квартиры уже сдаются.
Вот такой пример бизнеса.
Лень считать, за сколько лет окупится данный объект ( да и окупится ли вообще?), но зачем мне об этом рассуждать, если у меня нет денег даже на покупку одного квадратного метра?..
По возможности, заходите на страницу помощи для нас. С благодарностью - Николай и Анна.
Если у вас есть желание и возможность поддержать нас материально - мы будем благодарны любой помощи!
Спасибо за вашу поддержку!
Вы можете помочь нам через номер карты 4594130033400978 на имя ANNA BOGDANOVA
или систему PayPal
или через Яндекс.Деньги №410012254480750
С благодарностью - Николай и Анна.
Нас зовут Николай и Анна.
Комментариев нет:
Отправить комментарий